การเลือกใช้บริการรับสร้างบ้านเจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญในการศึกษาข้อมูลในการใช้บริการรับสร้างบ้านอย่างรอบคอบ เพราะหากเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ไม่มีคุณภาพ อาจทำให้เกิดปัญหาตามมามากมาย เช่น บ้านไม่ตรงตามแบบ งบประมาณบานปลาย หรือแม้แต่ถูกทิ้งงาน เป็นต้น ดังนั้น ก่อนตัดสินใจใช้บริการรับสร้างบ้าน ควรศึกษาข้อมูลและข้อควรระวังต่างๆ ให้ดี เพื่อจะได้เลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพและได้บ้านที่ตรงตามความต้องการและงบประมาณ ซึ่งข้อควรระวังในการใช้บริการรับสร้างบ้าน มีดังนี้

เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่เชื่อถือได้ : บริษัทบริการรับสร้างบ้านที่ดีควรมีประวัติและผลงานที่ดี มีการจดทะเบียนประกอบการอย่างถูกต้อง มีสำนักงานหรือที่ตั้งบริษัทที่ชัดเจน มีวิศวกรคุมงาน และควรสังกัดอยู่ในสมาคมผู้ประกอบการรับสร้างบ้าน 

ศึกษาข้อมูลและเปรียบเทียบราคา : ก่อนตัดสินใจเลือกใช้บริการบริษัทรับสร้างบ้าน ควรศึกษารายละเอียดของแบบบ้านและวัสดุต่างๆ เปรียบเทียบราคาจากหลายบริษัทก่อน เพื่อจะได้ราคาที่ดีที่สุดและตรงกับความต้องการ และ ข้อมูลที่ต้องศึกษาก่อนเลือกบริษัทบริการรับสร้างบ้าน เช่น แบบบ้านและวัสดุที่ใช้, ระยะเวลาก่อสร้าง, ค่าใช้จ่ายต่างๆ และ เงื่อนไขการแก้ไขเปลี่ยนแปลง เป็นต้น

ทำสัญญาจ้างงานก่อสร้างที่ชัดเจน : สัญญาจ้างงานก่อสร้างควรระบุรายละเอียดต่างๆ อย่างชัดเจน เช่น รายการงานก่อสร้าง วัสดุที่ใช้ ระยะเวลาก่อสร้าง ค่าใช้จ่ายต่างๆ และเงื่อนไขการแก้ไขเปลี่ยนแปลง เพื่อเป็นหลักประกันในการดำเนินการก่อสร้างและป้องกันปัญหาที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ซึ่งรายละเอียดที่ต้องระบุในสัญญาจ้างงานก่อสร้าง เช่น รายการงานก่อสร้าง, วัสดุที่ใช้, ระยะเวลาก่อสร้าง, ค่าใช้จ่ายต่างๆ, เงื่อนไขการแก้ไขเปลี่ยนแปลง และ เงื่อนไขการรับประกัน เป็นต้น

หมั่นตรวจสอบความคืบหน้าของงานก่อสร้าง : ควรหมั่นตรวจสอบความคืบหน้าของงานก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ เพื่อติดตามว่างานเป็นไปตามแบบและเป็นไปตามกำหนดเวลาหรือไม่ หากพบปัญหาควรแจ้งให้บริษัทบริการรับสร้างบ้านทราบทันที ซึ่งคุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าของงานก่อสร้าง ได้โดย การเยี่ยมชมไซต์งานด้วยตัวเอง หรือ ขอดูภาพถ่ายหรือวิดีโอความคืบหน้าของงานก่อสร้าง

จ่ายเงินตามงวดงาน : ควรจ่ายเงินตามงวดงานที่กำหนดไว้ในสัญญาจ้างงานก่อสร้าง โดยตรวจสอบรายละเอียดการเบิกจ่ายเงินทุกครั้ง เพื่อป้องกันการทุจริต

นอกจากข้อควรระวังในการใช้บริการรับสร้างบ้านที่ได้กล่าวมาแล้วข้างต้นแล้ว เจ้าของบ้านควรให้ความสำคัญในการติดตามความคืบหน้าของงานก่อสร้างอย่างสม่ำเสมอ เพื่อให้แน่ใจว่างานก่อสร้างเป็นไปตามแบบและเป็นไปตามกำหนดเวลา หากพบปัญหาควรแจ้งให้บริษัทบริการรับสร้างบ้านทราบทันที เพื่อจะได้แก้ไขได้ทันท่วงที